日前，2023年度漳州市本级储备土地供应计划正式出炉。根据计划，今年漳州市本级预计供应土地44宗、面积4094.53亩，其中，芗城区11宗、面积559.58亩，龙文区13宗、面积957.13亩，高新区19宗、面积2520.85亩，龙海区1宗、面积56.97亩。

　　“有的片区需要满足重点项目以及安置项目的供地，我们就针对该片区梳理出需要出让的土地，并将其纳入土地出让计划中。”漳州市土地收购储备中心主任林慧桢介绍，在拟定出让计划时，该市侧重为市场主体提供更丰富的选择，在各个片区选择面积适中、价格合理、市场有需求的优质地块，以促进市本级土地的有效供应。

　　据介绍，拟定出让计划时需要覆盖整个市管区域，比如芗城区的西湖片区、龙文的东屿片区以及高新区。各个区域都选取不同等级的地块进行全面覆盖，形成一个完整的供地计划。这样既可以照顾到所有需求面，又可以让市场主体在做片区以及地块选择时有较高的可选性，以此来满足市场的多元化需求。

　　为了让土地出让计划更科学，漳州局采取前期调研与拟定计划同步实施的方式。“以前在做商办地块出让计划时缺少市场调研环节，导致供地计划不够科学。比如龙文区人口少，商办地块较多；芗城区人口较多，商办地块较少。”该局总规划师陈惠华强调，在前期开展市场调研工作时，及时了解市场主体的需求，以需求为导向及时调整土地供应计划，才能提高“牵手”的概率，达到成功出让土地的目的。【漳州市自然资源局 郭婉玲 吴颖轩】