近日，厦门市不动产登记中心成立专项工作组，聚焦登记难题，创新工作机制，加快直管公房产权登记。截至目前，该中心已办结直管公房产权登记2400余套，群众满意度和获得感不断提升。

　　2024年12月，《厦门市人民政府关于公有住房出售有关事项的通知》出台，明确符合条件的公房承租人可向公房管理部门购买其承租的公房并允许在市场流通。通过确权登记明晰公房产权归属，让住户从“承租人”变成“产权人”，对其房产拥有完整的权利。在产权明晰的基础上，产权人还可通过租赁、转让等方式将房屋流转给有需求的经营主体，提升家庭资产，让市民“住有所居、居有所安”。

　　据统计，厦门直管公房共2.94万套。针对档案资料不齐、权属来源复杂等历史遗留问题，厦门市多部门联合推进全市直管公房不动产权属登记，明确由市住房主管部门作为公房登记权利主体，协调多部门形成权属认定共识，为破解难题提供制度保障。

　　“以前办证要跑好几个部门，现在进一个大厅就能全部搞定。”刚办完手续的市民陈某拿着崭新的不动产权证书说。为稳妥推进直管公房权属登记，厦门市不动产登记中心与房屋事务中心建立沟通渠道，方便第一时间沟通业务办理情况。群众只需授权委托房屋事务中心，由其统一受理购房申请、梳理材料并递送至市不动产登记中心，即可享受“只进一门”的全流程服务。

　　对于材料齐全、权属清晰的常规登记申请，厦门市不动产登记中心实行“即收即审、当日反馈”的快速处理机制，提前进行电子材料预审，让高效服务成为常态。针对历史遗留疑难问题，该中心推出“专班研判—专门会商—专题报批”三重保障机制，专班“一对一”跟进复杂案例，通过多部门会商厘清权属关系，对特殊问题启动专题报批程序，及时化解办证过程中遇到的难点堵点。

　　厦门市自然资源和规划局、厦门市不动产登记中心将进一步优化公房业务办理流程，切实满足市民群众对高品质生活的殷切期盼，助力打造宜居、韧性、智慧城市。【厦门市自然资源和规划局】