从一个工作日缩短为当场办结

从跑两趟减少为只需一趟

厦门市存量房买卖转移登记业务又提速了！

　　为深化“放管服”改革，在全面实施不动产登记和缴税“一窗受理、并行办理”的基础上，加快推进不动产登记秒批秒办工作，持续优化营商环境，近日，厦门市自然资源和规划局联合国家税务总局厦门市税务局、厦门市行政审批管理局，推行存量房买卖转移登记即时办结。

　　也就是说，个人因买卖存量房申请办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记业务时，可当场办结。

　　2020年厦门局结合实际情况，研究推出存量房交易登记全程网办创新“互联网+网签+纳税+不动产登记”模式，在便民服务点试点业务全程网办从以往依靠纸质文档传递改成线上办理。

　　此次改革厦门局再次提速增效，无论是网办还是线下办理，存量房买卖转移登记业务，都只需要跑一趟，当天即可办结。

　　来看办理流程：

　　1　一窗受理、并行办理

　　厦门市不动产登记中心受理登记申请，办理人员容缺完税信息和土地出让金缴纳凭证开展审核。税务机关接收共享的存量房交易信息后同步开展计税评估、税费减免和税费征收工作，并将相关结果及税费缴纳方式和时限告知申请人。

　　2　智能审批、即时办结

　　申请人缴纳税费后，厦门市不动产登记中心业务系统自动比对申请材料，智能审批后续工作。申请人缴清不动产登记费的，市不动产登记中心签发推送电子不动产权证，业务件即为办结。

　　3　就近领证、自助领取

　　申请人需要纸质权证，权利人或约定取件人可就近在任一不动产登记中心窗口领取或自助缮证机打印。不动产登记业务系统做出权证领取记录，受理凭证不作为领取权证的凭证，不再回收。

【厦门市自然资源和规划局】