省住建厅：

　　林萍代表提出的《关于加快推进高品质住宅建设的建议》（第1231号）已收悉，我单位的办理意见如下：

　　一、完善规划布局。积极指导市、县自然资源主管部门在国土空间规划编制过程中，结合城市功能分区、山水格局和用地布局等条件，在商业中心、文化中心、滨水区域等城市核心地段或城市门户区域科学选址、合理布局住宅用地。同时根据十五分钟社区生活圈要求，合理配置交通、教育、医疗等设施用地，为高品质住宅提供规划基础支撑。

　　二、优化规划条件。指导市、县自然资源主管部门科学制定规划，鼓励政策创新，引导高品质方案设计。严格落实建筑容量控制指标有关规定，合理确定新出让高品质住宅用地的容积率、建筑密度、建筑限高、市政基础设施配套等规划指标，提高住宅小区建设品质。

　　三、落实容积率计算规则。支持高品质小区建设，建筑物间公共通道、建筑中设置的全天可通行的城市公共通道、架空层设置为城市公共开放空间等可不计入计容面积，指导督促市、县自然资源主管部门将相关政策规定认真执行到位。

　　下一步我厅将继续积极配合贵单位推进高品质住宅建设工作，不断满足群众“住有宜居”需求。

　　领导署名：吴建青

　　联 系 人：石晨谊

　　联系电话：0591-87665627

　　福建省自然资源厅

　　2025年3月19日

　　（此件主动公开）

　　抄送：省人大常委会代表工作委员会、省政府办公厅。